En collaboration avec l’État et les acteurs locaux, le Var établit un tableau complet de son paysage résidentiel.
Dans la gestion du logement, une vision claire et régulièrement actualisée est essentielle. C’est dans cette optique que le Département du Var s’est engagé dans la mise en place d’un observatoire départemental de l’habitat. Cette initiative, réalisée en partenariat avec l’État, les collectivités locales et l’ADIL83, vise à fournir une base solide pour orienter les actions à venir.
Objectifs Clés de l’Observatoire
L’Observatoire Départemental de l’Habitat du Var s’est fixé plusieurs objectifs cruciaux :
- Mutualisation et Cohérence Territoriale : En collaborant avec d’autres entités compétentes et les services de l’État, l’observatoire vise à assurer une coordination harmonieuse des efforts dans le domaine du logement.
- Collecte et Analyse de Données : La centralisation des informations et la production de résultats exploitables à différentes échelles permettront d’éclairer les décisions des autorités locales et des acteurs impliqués dans le secteur.
- Étude Approfondie de l’Habitat Varois : La réalisation d’une première étude détaillée offre une vue d’ensemble précieuse de la situation résidentielle dans le département, un outil indispensable pour les élus locaux, les bailleurs sociaux et les professionnels du domaine.
Les Chiffres Clés
Les données issues du recensement de 2018 offrent un aperçu significatif de la composition du parc immobilier varois :
- Nombre Total de Logements : Le Var compte ainsi 722 128 logements, représentant une part importante des 3 millions de logements en région PACA.
- Logements Vacants et Secondaires : Parmi ceux-ci, 44 304 sont recensés comme vacants, tandis que 183 084 servent de résidences secondaires ou occasionnelles, des chiffres qui révèlent des tendances intéressantes en matière de disponibilité résidentielle.
- Résidences Principales : Avec 494 739 résidences principales, le Var présente un équilibre entre différents statuts d’occupation, avec une majorité de propriétaires (58%) suivis de locataires du parc privé (30%), du parc social (8%) et des logés gratuitement (3%).
- Logements Sociaux : Le département compte également 53 909 logements sociaux, répartis entre habitats individuels (3 207) et habitats collectifs (48 849), offrant ainsi des solutions d’habitat diversifiées pour les populations concernées.
Acteurs Majeurs du Logement Social
En matière de logement social, plusieurs acteurs jouent un rôle clé dans le paysage varois :
- Offices Publics de l’Habitat : Trois offices publics de l’habitat opèrent dans le Var, fournissant ensemble un total de 27 638 logements sociaux.
- Entreprises Sociales de l’Habitat et Sociétés d’Économie Mixte : En complément, 18 entreprises sociales de l’habitat et sociétés d’économie mixte contribuent significativement au parc immobilier social, avec un total de 25 186 logements à leur actif.
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